<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Oportunidad real en una de las zonas más buscadas de Bernal</span><div><br></div><div>Sobre calle Chiclana al 140, a metros del reconocido Barrio Parque Bernal, se encuentra esta propiedad única por su configuración y potencial.</div><div><span style="font-size: 14px;">Se trata de dos viviendas completamente independientes dentro de un mismo lote, sin ningún tipo de conexión entre sí:</span></div><div>- Entradas separadas</div><div>- Servicios independientes</div><div>- Funcionamiento totalmente autónomo</div><div><br></div><div>Una característica difícil de encontrar y con múltiples posibilidades de uso.</div><div><span style="font-size: 14px;">Hoy las propiedades requieren refacción, y es justamente ahí donde aparece el verdadero valor: la posibilidad de transformar, actualizar y capitalizar en una ubicación donde el entorno ya valida la inversión.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicada en una zona residencial consolidada, rodeada de propiedades de muy buen nivel, lo que garantiza proyección y valorización a futuro.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Además, cuenta con zonificación R1, permitiendo desarrollo de planta baja y hasta 3 pisos, lo que la convierte también en una excelente alternativa para desarrolladores.</span></div><div><br></div><div>*<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;"> Ideal para:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Inversores que buscan generar doble renta</span></div><div>-Proyectos de desarrollo</div><div>-Dos familias que quieran compartir terreno manteniendo independencia</div><div>-O quienes buscan vivir en una unidad y alquilar la otra</div><div><br></div><div>Este tipo de propiedades no se destacan por lo que muestran hoy, sino por lo que permiten construir a futuro.</div><div><span style="font-size: 14px;">Si sabés ver el potencial, acá hay una oportunidad clara.</span></div><div><br></div><div>Consultanos y coordiná tu visita.<br><br><br><br><br>VIDAL DESARROLLOS S.A. no ejerce el corretaje inmobiliario. VIDAL DESARROLLOS S.A. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario Corredor Responsable: MÓNICA TUSSO - CMCPLZ 3081. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.</div><div><br></div> <br>